Je hypotheek oversluiten

Wil je lagere maandlasten of een hypotheek die beter bij je past? Het oversluiten van je hypotheek kan dan slim zijn!

Bij HypotheekCompany De Ronde Venen helpen we je als Hypotheekadviseur in Mijdrecht om de beste voorwaarden te vinden voor het oversluiten van je hypotheek. Maak een gratis en vrijblijvend gesprek en ontdek of het oversluiten van je hypotheek jou voordeel gaat opleveren.

De voordelen van HypotheekCompany De Ronde Venen

Bij jouw Hypotheekadviseur in Mijdrecht kan je rekenen op de volgende voordelen:  

 

Volledige begeleiding

Jouw hypotheekadviseur in Mijdrecht zal je volledig begeleiden en ontzorgen in de woonsituatie zoals jij die hebt.

 

Onafhankelijk aanbod

Wij zijn onafhankelijk en hebben een aanbod van maar liefst 35 banken. Zo regelen wij de best passende hypotheek.

 

Gratis eerste gesprek

Je krijgt bij ons een gratis en vrijblijvend eerste gesprek. Ben je daarna positief? Dan gaan we samen jouw wensen werkelijkheid maken!

 

Persoonlijk contact

We gaan samen om tafel zitten en zoeken voor jou precies uit welke hypotheek met welke voorwaarden het beste bij jou past.

 

Voorspelbare prijs

Onze tarieven zijn voorspelbaar en transparant. Zo heb je achteraf geen verrassingen.

 

Fiscaal aftrekbaar

Onze diensten voor het verkrijgen of aanpassen van een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar bij je Inkomsten Belasting.

 

Doorlopende support

Wij geven je zonder extra kosten ook advies nadat je hypotheek is afgesloten, bijvoorbeeld voor vragen als er iets verandert in je situatie.

 

Lokale kennis

Wij zijn als Hypotheekadviseur in Mijdrecht goed op de hoogte van de woningmarkt en ontwikkelingen in Mijdrecht en omstreken.

Hypotheek oversluiten
Vroeger bestonden er veel verschillende hypotheekvormen. Sinds 2013 zijn er nog maar twee hypotheekvormen waarbij je gebruik kunt maken van de hypotheekrenteaftrek. Misschien is één van deze hypotheekvormen voor jou interessant als je je hypotheek wil oversluiten:

Annuïteitenhypotheek
Met een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde totaalbedrag, bestaande uit rente en aflossing. In het begin gaat het meeste naar rente, maar naarmate je verder aflost, verschuift dat naar meer aflossing. Dit geeft zekerheid, want je weet precies wat je maandlasten zijn.

Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af. Omdat je schuld steeds lager wordt, betaal je ook minder rente. Resultaat? Je maandlasten dalen naarmate de tijd vordert.

Twijfel je welke hypotheek het beste bij je past als je gaat oversluiten? Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht bij HypotheekCompany De Ronde Venen legt alles helder uit en kijkt wat aansluit bij jouw situatie.

Je hypotheek oversluiten: een stappenplan

We maken het oversluiten van je hypotheek zo makkelijk mogelijk. Dit is het stappenplan:  

We kijken naar je huidige hypotheek, rente en situatie. Is oversluiten financieel voordelig? Een gratis en vrijblijvend eerste gesprek geeft je al snel inzicht.
Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht berekent de kosten (zoals boeterente) en je terugverdientijd. We bespreken of oversluiten bij je huidige bank of een andere aanbieder beter is.

Besluit je je hypotheek over te sluiten? Dan vragen wij je om documenten aan te leveren, zoals salarisstroken en hypotheekgegevens. Een taxatie kan mogelijk nodig zijn. Wij vergelijken 35 banken voor de beste deal.

Na goedkeuring ontvang je de hypotheekofferte. Na ondertekening is je nieuwe hypotheek bijna rond.

Bij de notaris wordt je oude hypotheek doorgehaald en de nieuwe ingeschreven. Daarna geniet je van lagere maandlasten!

Wat kost een hypotheek oversluiten?
Oversluiten brengt kosten met zich mee, zoals advieskosten, boeterente, notariskosten en mogelijk taxatiekosten. Bij HypotheekCompany De Ronde Venen betaal je een vaste prijs voor advies en deze is fiscaal aftrekbaar. Check onze tarievenpagina voor details.

Je hypotheek oversluiten: veelgestelde vragen

Een hypotheek oversluiten is interessant als de huidige rente lager is dan je huidige hypotheekrente. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht maakt voor jou de berekening of je bespaart en wat je terugverdientijd is in het geval van een boeterente van je oude hypotheek. 

Soms kan je bij het oversluiten van een hypotheek ook andere (meer gunstige) voorwaarden krijgen zoals bijvoorbeeld meer flexibiliteit om zonder boeterente extra te mogen aflossen, de hypotheek mee te mogen nemen, kortingen te krijgen bij specifieke Loan To Value (LTV) waarden, etc. 

Oversluiten van een spaarhypotheek is in de meeste gevallen niet voordelig. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht rekent het graag voor je uit en geeft daarop een duidelijke toelichting.
Als je je hypotheek vroegtijdig aflost, rekent de bank een vergoeding (boeterente) voor gemiste rente. Hypotheekcompany De Ronde Venen maakt dit inzichtelijk.

Ja, als je huis voldoende overwaarde heeft en je inkomen het toelaat, dan is het mogelijk om de boeterente ook mee te financieren. De rente over dit deel is echter niet fiscaal aftrekbaar.

Ons eerste gesprek is gratis. Voor advies en bemiddeling betaal je een vaste prijs, fiscaal aftrekbaar, te vinden op onze tarievenpagina.