We gaan uit elkaar

Uit elkaar gaan is al zwaar genoeg, zeker als jullie samen een huis hebben. Wij helpen jullie graag om de hypotheek helder en eerlijk te regelen.

Bij HypotheekCompany De Ronde Venen helpen we je als Hypotheekadviseur in Mijdrecht om jullie scheiding ook te regelen ten aanzien van de hypotheek. Maak een afspraak voor een gratis en vrijblijvend gesprek en krijg bij jullie scheiding een goede begeleiding. 

De voordelen van HypotheekCompany De Ronde Venen

Bij jouw Hypotheekadviseur in Mijdrecht kan je rekenen op de volgende voordelen:  

 

Volledige begeleiding

Jouw hypotheekadviseur in Mijdrecht zal je volledig begeleiden en ontzorgen in de woonsituatie zoals jij die hebt.

 

Onafhankelijk aanbod

Wij zijn onafhankelijk en hebben een aanbod van maar liefst 35 banken. Zo regelen wij de best passende hypotheek.

 

Gratis eerste gesprek

Je krijgt bij ons een gratis en vrijblijvend eerste gesprek. Ben je daarna positief? Dan gaan we samen jouw wensen werkelijkheid maken!

 

Persoonlijk contact

We gaan samen om tafel zitten en zoeken voor jou precies uit welke hypotheek met welke voorwaarden het beste bij jou past.

 

Voorspelbare prijs

Onze tarieven zijn voorspelbaar en transparant. Zo heb je achteraf geen verrassingen.

 

Fiscaal aftrekbaar

Onze diensten voor het verkrijgen of aanpassen van een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar bij je Inkomsten Belasting.

 

Doorlopende support

Wij geven je zonder extra kosten ook advies nadat je hypotheek is afgesloten, bijvoorbeeld voor vragen als er iets verandert in je situatie.

 

Lokale kennis

Wij zijn als Hypotheekadviseur in Mijdrecht goed op de hoogte van de woningmarkt en ontwikkelingen in Mijdrecht en omstreken.

Opties met eigen huis bij een scheiding
Als jullie uit elkaar gaan, zijn er drie opties voor het huis en de hypotheek:

Hypotheek overnemen
Eén partner blijft in het huis en neemt de hypotheek over. De ander wordt uitgekocht als er overwaarde is.

Huis verkopen
Jullie verkopen het huis, lossen met de verkoopopbrengst de hypotheek af en verdelen de overwaarde (of restschuld).

Huis onverdeeld laten
Jullie blijven samen eigenaar, bijvoorbeeld voor de kinderen. Duidelijke afspraken zijn dan wel cruciaal om in de toekomst gedoe tussen jullie te voorkomen. 

Onze Hypotheekadviseur Mijdrecht bij HypotheekCompany De Ronde Venen helpt jullie de beste keuze te maken.

Uit elkaar met een koophuis: een stappenplan

We maken het uit elkaar gaan met jullie koophuis zo makkelijk mogelijk. Dit is het stappenplan:  

Overweeg een mediator in te huren voor het maken afspraken over het huis, alimentatie en meer. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht bekijkt graag jullie financiële situatie in relatie tot het huis en de hypotheek.
Wanneer jullie afspraken hebben gemaakt over wat te doen met het huis (verkopen, overnemen of onverdeeld laten) laat je deze vastleggen in een convenant of vaststellingsovereenkomst.

We onderzoeken voor jullie of de gemaakte afspraken haalbaar zijn. Kan één partner de hypotheek dragen? Of wat is de overwaarde of restschuld na verkoop? We overleggen met de bank om te kijken of zij ook instemmen met jullie afspraken.
Kies je voor overname of een nieuwe hypotheek omdat je zelf een eigen huis gaat kopen? Jij levert de documenten aan, wij regelen de aanvraag.
Bij een echtscheiding wordt de echtscheiding ingeschreven. Daarna passen we de hypotheek aan of sluiten we (indien gewenst) een nieuwe hypotheek voor ieder van jullie af. Bij een relatiebreuk van samenwonende partners die niet gehuwd of geregistreerd partner zijn, kan dit direct.

Wat kost hypotheekadvies bij een scheiding?
Afhankelijk van de situatie betaal je advieskosten, mogelijk notariskosten en taxatiekosten. Bij HypotheekCompany De Ronde Venen betaal je een vaste prijs voor advies en deze is fiscaal aftrekbaar. Zie onze tarievenpagina voor meer informatie.

Uit elkaar met een koophuis: veelgestelde vragen

Een restschuld moet worden terugbetaald aan de bank. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht helpt je dit te regelen als daar sprake van is.

Bij een scheiding (als je bent gehuwd of geregistreerd partner) dan heb je recht op een deel van elkaars pensioen, volgens de Wet pensioenverevening. Bij een samenwonende partners die niet zijn gehuwd of geregistreerd partner, is dat niet van toepassing. Hypotheekcompany De Ronde Venen legt dit graag aan je uit in een persoonlijk gesprek. 

Bij ons is het eerste gesprek altijd gratis en vrijblijvend. Voor ons complete advies en bemiddeling betaal je een vaste prijs, die je vindt op onze tarievenpagina. Transparant en zonder verrassingen!

Ja, de kosten voor ons hypotheekadvies zijn fiscaal aftrekbaar via de inkomstenbelasting. Dat scheelt weer!

Dit hangt af van jullie samenlevingsvorm. Een mediator helpt je doorgaans om goede afspraken te maken, en onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht zorgt voor financiële duidelijkheid rondom de gezamenlijke hypotheek en huis.
Helaas gaat dat niet. Jullie hebben 3 opties: 

Hypotheek overnemen
Eén partner blijft in het huis en neemt de hypotheek over. De ander wordt uitgekocht als er overwaarde is. Kan je het niet eens worden over wie het huis en de hypotheek overneemt? Schakel dan een mediator in. Deze kan jullie helpen bij het doorhakken van de knop.

Huis verkopen
Komen jullie er zelfs met een mediator niet uit? Dan verkopen jullie verkopen het huis, lossen met de verkoopopbrengst de hypotheek af en verdelen de overwaarde (of restschuld).

Huis onverdeeld laten
Sommige ex-partners kiezen er voor om samen eigenaar te blijven van het huis. Een goede verstandhouding en duidelijke afspraken zijn dan wel cruciaal om in de toekomst gedoe tussen jullie te voorkomen.