Hypotheekvormen
Sinds 2013 zijn er twee hypotheekvormen die in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Deze vormen zijn verplicht voor nieuwe hypotheken waarbij je recht wilt hebben op hypotheekrenteaftrek.
Bij oudere hypotheken, afgesloten voor 2013, is er nog sprake van een overgangsregeling. Hieronder lees je meer informatie over de meest populaire hypotheekvormen.
Populaire hypotheekvormen
Annuïteitenhypotheek
Een annuïteitenhypotheek is een populaire hypotheekvorm in Nederland waarbij je elke maand een vast bedrag betaalt, bestaande uit rente en aflossing. Dit vaste bedrag, ook wel annuïteit genoemd, blijft gedurende de hele looptijd gelijk, zolang de rentevastperiode niet verandert...
Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je elke maand een vast bedrag aflost, plus de rente over de resterende schuld. Omdat je schuld steeds kleiner wordt, betaal je elke maand minder rente, waardoor je totale maandlasten dalen. Aan het einde van de looptijd (meestal 30 jaar) is je hypotheek volledig afgelost...
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente over de lening, zonder verplichte aflossing tijdens de looptijd. Dit betekent dat je hypotheekschuld niet daalt, en aan het einde van de looptijd (meestal 30 jaar) moet je de lening in één keer aflossen, bijvoorbeeld door je huis te verkopen of met spaargeld...
Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je niet direct aflost, maar spaart in een gekoppelde spaarrekening of verzekering om aan het einde van de looptijd je hypotheek in één keer af te lossen. Je betaalt maandelijks rente over de hypotheekschuld en een premie voor de spaarrekening...
