Rentemiddeling

Wil je lagere maandlasten voor je hypotheek zonder je hypotheek helemaal over te sluiten? Rentemiddeling kan een slimme oplossing zijn! Bij Hypotheekcompany De Ronde Venen helpen we je als Hypotheekadviseur in Mijdrecht om te begrijpen hoe rentemiddeling werkt en of het bij je past. Hieronder leggen we alles uit over rentemiddeling: wat het is, hoe het werkt, de voor- en nadelen, en meer. Maak een gratis en vrijblijvend gesprek met ons om te ontdekken hoe je kunt besparen op je hypotheek!

Wat is rentemiddeling?

Rentemiddeling is een manier om je hypotheekrente te verlagen zonder je hypotheek volledig over te sluiten. Het combineert je huidige (vaak hogere) hypotheekrente met de actuele, lagere marktrente. De bank berekent een nieuwe rente door het gemiddelde te nemen van je oude rente en de nieuwe rente voor een nieuwe rentevaste periode. De kosten, zoals een boeterente voor het openbreken van je huidige contract, worden uitgesmeerd over de nieuwe looptijd, zodat je geen grote som ineens hoeft te betalen. Dit kan je maandlasten direct verlagen, vooral als je nu een hoge rente betaalt. Bij Hypotheekcompany De Ronde Venen vergelijken we de mogelijkheden bij 35 banken om te zien of rentemiddeling voor jou voordelig is. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht legt alles helder uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Hoe werkt rentemiddeling?

Stel, je hebt een hypotheek van €200.000 met een rente van 5% voor nog 5 jaar. De actuele rente is 2,5% voor een nieuwe periode van 10 jaar. Bij rentemiddeling berekent de bank het gemiddelde, bijvoorbeeld (5% + 2,5%) ÷ 2 = 3,75%. De boeterente voor het openbreken van je oude contract (omdat de bank rente-inkomsten misloopt) wordt uitgesmeerd over de nieuwe periode. Je nieuwe rente wordt dan iets hoger dan het gemiddelde, bijvoorbeeld 3,9%, maar lager dan je oude 5%. Resultaat: je maandlasten dalen, bijvoorbeeld van €833 naar €650. Niet alle banken bieden rentemiddeling aan, en de berekening verschilt per aanbieder. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht rekent gratis uit of rentemiddeling voor jouw huis in Mijdrecht loont.

Voordelen van rentemiddeling

Rentemiddeling heeft enkele aantrekkelijke pluspunten:

• Lagere maandlasten: Je profiteert direct van een lagere rente, wat je maandbudget verruimt.
• Geen eenmalige hoge kosten: De boeterente wordt uitgesmeerd over de nieuwe rentevaste periode.
• Geen extra kosten: Vaak zijn er geen advies- of notariskosten, in tegenstelling tot oversluiten.
• Eenvoudig: Je blijft bij je huidige bank en hoeft je hypotheek niet volledig aan te passen.

Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht bij Hypotheekcompany De Ronde Venen helpt je te checken hoe deze voordelen voor jouw situatie uitpakken.

Nadelen van rentemiddeling

Er zijn ook enkele minpunten:

• Hogere rente dan oversluiten: De nieuwe rente is vaak hoger dan bij volledig oversluiten, omdat de boeterente wordt meegenomen.
• Beperkte keuze: Je kunt alleen rentemiddeling doen bij je huidige bank, en niet alle banken bieden het aan.
• Langere looptijd: Als je een langere rentevaste periode kiest, betaal je langer een iets hogere rente.
• Geen hypotheekrenteaftrek voor boeterente: De uitgesmeerde boeterente is niet fiscaal aftrekbaar.

Twijfel je of rentemiddeling de beste keuze is? Hypotheekcompany De Ronde Venen vergelijkt rentemiddeling met oversluiten om te zien wat het meest oplevert.

Voor wie is rentemiddeling geschikt?

Rentemiddeling is ideaal als je lagere maandlasten wilt zonder de kosten van oversluiten. Het is geschikt voor:

• Huiseigenaren met een hoge rente: Als je huidige rente hoger is dan de marktrente.
• Mensen die bij hun bank willen blijven: Rentemiddeling hoeft niet via een andere aanbieder.
• Wie geen grote eenmalige kosten wil: De boeterente wordt gespreid, wat makkelijker is voor je portemonnee.

Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht bekijkt je hypotheek en inkomen om te bepalen of rentemiddeling bij je past.

Kosten van rentemiddeling

De belangrijkste kosten zijn de boeterente, die wordt uitgesmeerd over de nieuwe rentevaste periode. Sommige banken rekenen een kleine administratievergoeding, maar er zijn meestal geen advies- of notariskosten. Bij Hypotheekcompany De Ronde Venen betaal je een vaste prijs voor advies, die fiscaal aftrekbaar is. Check onze tarievenpagina voor details. Wil je weten wat rentemiddeling jou kost? Onze Hypotheekadviseur in  Mijdrecht maakt een duidelijke berekening.

Waarom kiezen voor ons?

Bij Hypotheekcompany De Ronde Venen maken we rentemiddeling simpel en transparant. Als jouw Hypotheekadviseur in Mijdrecht bieden we:

• Persoonlijke begeleiding: We kijken naar jouw hypotheek en doelen.
• Brede vergelijking: We checken of rentemiddeling of oversluiten beter is, met toegang tot 35 banken.
• Gratis eerste gesprek: Ontdek vrijblijvend of rentemiddeling voor jou loont.
• Transparante kosten: Een vaste prijs voor advies, zonder verrassingen.

Vragen over rentemiddeling

• Kan ik rentemiddeling bij elke bank doen?
  Niet alle banken bieden rentemiddeling aan. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht checkt de opties bij jouw bank.
• Is rentemiddeling altijd goedkoper dan oversluiten?
  Niet altijd. Oversluiten kan een lagere rente opleveren, maar heeft hogere eenmalige kosten. Hypotheekcompany De Ronde Venen rekent het uit.
• Hoe lang duurt rentemiddeling?
  Het proces is vaak sneller dan oversluiten, soms binnen een paar weken. We begeleiden je van start tot finish.
• Wat kost jullie advies?
  Ons eerste gesprek is gratis. Voor advies betaal je een vaste prijs, fiscaal aftrekbaar, te vinden op onze tarievenpagina.

Neem contact op!

Klaar om je maandlasten te verlagen met rentemiddeling voor je huis in Mijdrecht? Maak een gratis en vrijblijvend gesprek met Hypotheekcompany De Ronde Venen. Onze Hypotheekadviseur in Mijdrecht vindt de beste oplossing voor jouw hypotheek. Neem contact op of vraag direct een gratis afspraak aan.